Elsdorf: Gemütliches Kellerlokal in Elsdorf

1992

ja

3 Monats Kaltmieten zzgl. MwSt

80

Einkaufsmöglichkeit

Einbauküche

Das Kellerlokal befindet sich in einem 3 1/2 geschoßigen Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Läden im Erdgeschoß sowie 1 Kellerlokal (Gewölbekeller) und 8 Komfortwohnungen. Vorder- und Hinteransicht verklinkert.

Es handelt sich dabei um einen Gewölbekeller von 161,11 qm gesamte Fläche einschließlich der Toilettenanlage im Erdgeschoß verbunden mit Ausgang.
Gasträume haben ca. 100 qm Fläche und sind rustikal verklinkert. Decken und Seitenwände mit Abstrichputz versehen. Treppen = Marmor/Fliesen.
2 Kühlräume für Bier und Fleisch. Küche und Abstellraum vorhanden.
Alle Geräte, sowie Klima- u. Lufttechnik und Beleuchtung werden vollfunktional übergeben, danach ist der Mieter für Wartung und Reparaturen verantwortlich. Dateil-Einrichtungsliste wird bei Abschluss des Mietvertrages übergeben.

Mitten im Ortskern von Elsdorf.

Bestens geeignet für einen kleinen bis mittleren Restaurantbetrieb mit Schwerpunkt Abendbetrieb. Gesamt Gasträume sind mit Tischen und Bestuhlung für ca. 80 Sitzplätze komplett eingerichtet und kann käuflich übernommen werden.
Die Pacht setzt sich wie folgt zusammen:
1. Pacht 1.500,00 € (Staffelmietvertrag)
2. Einrichtungspacht 350,00 €
3. Nebenkosten 400,00 €
4. Stellplatz auf Anfrage 40,00 € /p.Stellplatz
5. Kaution (6Kaltmieten) 9.000,00 €

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 MM zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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